Il sogno di molte coppie è quello di avere finalmente una casa tutta per loro. Spesso, infatti, quando si decide di abbandonare la casa dei propri genitori per convivere con la dolce metà, ci si affida ad un appartamento in affitto per ridurre le spese iniziali.
I motivi sono molteplici: dalla prova della convivenza senza stipulare accordi e contratti dai quali sarebbe poi complicato recedere, fino al fatto che in Italia oggi è molto complicato avere un contratto a tempo indeterminato ed uno stipendio adeguato a sostenere un mutuo. Proprio per questi motivi cala il numero di giovani che comprano casa, come viene affermato in questo articolo: nonostante il settore immobiliare sia in crescita, calano le vendite nei confronti dei più giovani.
Capita però che dopo un periodo di convivenza, il matrimonio o l’arrivo di un figlio si senta l’esigenza di acquistare una casa che possa garantire alla coppia stabilità e se ti trovi in questa fase, abbiamo raccolto per te nelle prossime righe alcune buone pratiche da seguire per evitare spiacevoli inconvenienti.
La stipula del contratto di mutuo: attenzione ai tassi di interesse
Normalmente ci sono 3 grandi errori che vengono commessi quando si acquista un’abitazione e il primo riguarda la stipula del mutuo.
Si pensa alla scelta della casa, al valore, a quanto si possa offrire alla banca come anticipo monetario e a chiedere la garanzia ai propri genitori in quanto l’istituto non si fida a pieno delle vostre possibilità.
Purtroppo però bisogna considerare che le banche non sono tue amiche e molto spesso si rischia di cadere in brutti tranelli. Quando si fa richiesta del mutuo si pensa che la banca ci stia facendo un favore e non si esamina bene il contratto o il tasso di interesse che viene proposto, prendendo per assodato che nel momento in cui venga accettata la nostra domanda siamo obbligati a firmare.
In Italia però è molto alto il numero di contratti di mutuo che hanno al loro interno elementi che riguardano l’anatocismo e l’usura bancaria, così come clausole poco legittime che nel corso degli anni potrebbero ritorcersi contro di noi. Diventa poi difficile ottenere un risarcimento o far valere le proprie ragioni a posteriori e per questo motivo conviene sempre analizzare le carte in anticipo.
Se vuoi avere maggiori informazioni in materia, ti consigliamo anche di leggere questa notizia molto interessante che riguarda le banche nel caso abbiano applicato clausole illegittime. Chiaramente a posteriori è possibile evitare conseguenze gravi in caso di mancato pagamento delle rate, ma al contempo nel caso, come si spera, riusciate ad essere regolari sarà difficile ottenere un rimborso.
Efficienza energetica dell’abitazione acquistata: quali dispositivi sono installati e quanto risparmio garantiscono?
Altro aspetto da considerare con attenzione è quello dell’efficientamento energetico dell’edificio.
Quando i fondi sono limitati e non ci si vuole esporre troppo con la banca, si cerca sempre il compromesso tra la qualità della casa e il prezzo, dimenticandosi però di capire quanto costerà alimentare l’abitazione.
In questo periodo storico dove le bollette del gas e della luce elettrica hanno toccato picchi davvero alti, anche i dispositivi di efficientamento energetico e la classe energetica dell’abitazione hanno un peso da non trascurare.
Da una parte potrebbero far aumentare i costi e l’esposizione bancaria, ma dall’altra potresti trovarti a risparmiare sulle bollette e ad avere una casa molto più confortevole. Se sei interessata all’argomento e sei in cerca di informazioni molto semplici da comprendere, ti invitiamo a visitare il sito web di innovasol.it, azienda con un blog davvero ricco di contenuti che ti daranno un’idea chiara su quanto potranno farti risparmiare nel corso degli anni le soluzioni che sono state installate in casa prima del tuo acquisto.
Il budget per l’arredamento: come riuscire a non rimanere senza idee e senza fondi per la realizzazione dell’ambiente perfetto
Infine, troviamo un’altra pratica molto diffusa che spesso rende gran parte degli sforzi menzionati fino a questo momento vani.
Si tratta della mancata gestione del budget e delle spese, che corrisponde poi a scarsi fondi per l’arredamento e l’acquisto degli elettrodomestici.
Le soluzioni economiche per arredare casa non mancano di certo, come ad esempio lo stile industrial, molto diffuso in questi ultimi anni.
D’altro canto bisogna anche considerare che in media per una cucina si possono spendere anche 5.000 €, così come circa 800 € per ogni stanza, a meno che scegliate dei mobili di altissima gamma.
Per questo motivo diventa fondamentale prevedere le spese per l’arredamento, in modo da non trovarti poi insieme al tuo compagno con una casa nuovissima e spoglia per scarsità di budget. Solo in questo modo riuscirai a goderti il tuo acquisto fin da subito.
In conclusione, ti suggeriamo anche di leggere questo nostro articolo dove troverai alcuni consigli preziosi per arredare casa per le giovani coppie.
Fanne buon uso e seguendo i 3 spunti che ti abbiamo fornito in questo articolo potrai essere certa di non commettere alcun tipo di errore insieme al tuo partner.